1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.5%
松原市
20.3万円/㎡
前年比+5.8%
ローレルハイツ東天美
大阪府松原市三宅西四丁目
/ 河内天美駅 徒歩13分
1982年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
1,916万円
23.5万円/㎡
1,101
1,645
2,188
2,731
AI査定結果
推定相場価格
1,916万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,645万円〜2,188万円
20.2万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月28日
ローレルハイツ東天美
1,898万円（23.3万円/㎡）/ 4階 / 81.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は22.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 1,898万円 | 23.3万円 | 4階 | 81.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 1,990万円 | 24.4万円 | 4階 | 81.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 1,280万円 | 16.8万円 | 1階 | 76.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,890万円 | 23.9万円 | 4階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 1,680万円 | 21.3万円 | 1階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,200万円 | 18.0万円 | 2階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,180万円 | 27.6万円 | 7階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,180万円 | 26.7万円 | 7階 | 81.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,698万円 | 23.7万円 | 7階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 2,090万円 | 25.6万円 | 4階 | 81.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 2,280万円 | 28.9万円 | 7階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,990万円 | 25.2万円 | 4階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 1,680万円 | 23.5万円 | 7階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 1,890万円 | 26.4万円 | 7階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,880万円 | 23.8万円 | 1階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 1,280万円 | 16.8万円 | 7階 | 76.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 1,580万円 | 20.0万円 | 1階 | 79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 1,380万円 | 17.6万円 | 4階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,350万円 | 17.2万円 | 2階 | 78.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,480万円 | 18.8万円 | 4階 | 78.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,880万円 | 23.8万円 | 1階 | 79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 1,580万円 | 20.7万円 | 7階 | 76.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 22.1万円 | 7階 | 76.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 26.3万円 | 1階 | 79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 1,780万円 | 23.4万円 | 7階 | 76.15㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | ローレルハイツ東天美 松原市三宅西四丁目 | 河内天美駅13分 | 1,898万円 | 23.3万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/07 | 松原天美スカイハイツ 松原市天美北七丁目 | 河内天美駅15分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.36㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/19 | コスモ北花田 松原市天美我堂三丁目 | 北花田駅12分 | 1,590万円 | 21.9万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/15 | 朝日プラザ松原III 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅16分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 113戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 朝日プラザ松原B棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅18分 | 1,690万円 | 22.8万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/11 | 朝日プラザ松原E棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ニューハイツ松原 松原市西野々一丁目 | 河内松原駅12分 | 1,529万円 | 21.3万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、松原市では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は松原市の平均と比較して14.8%割高です。